Podatek od nieruchomości od osób fizycznych
Podatek od nieruchomości od osób fizycznych
Podstawa prawna:
- Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz., U. z 2019 r. poz. 1170 t. j. z póź. zm.)
- Uchwały Rady Miejskiej w Uniejowie Nr XX/139/2019 z dnia 30 października 2019 r. w sprawie ustalenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z 2019 roku poz. 6200 z dnia 25 listopada 2019 r.
- Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości
Wymagane dokumenty:
- informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1), stanowiący załącznik nr 1 do rozporządzenia;
- załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych – dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (ZIN-1), stanowiący załącznik nr 2 do rozporządzenia;
- załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych – dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (ZIN-2), stanowiący załącznik nr 3 do rozporządzenia;
- załącznika do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych – dane pozostałych podatników (ZIN-3), stanowiący załącznik nr 4 do rozporządzenia
Osoby fizyczne są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia.
Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania.
Jeżeli w ciągu roku podatkowego nastąpiło wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania, organ podatkowy dokonuje zmiany decyzji, którą ustalono ten podatek.
O wszelkich zmianach mających wpływ na wysokość opodatkowania, o zmianie miejsca zamieszkania, należy powiadomić organ podatkowy, w terminie 14 dni od zaistnienia zmiany.
Miejsce złożenia dokumentów:
Urząd Miasta w Uniejowie
ul. Bł. Bogumiła 13 , 99-210 Uniejów
Biuro podawcze, parter, pokój nr 13
poniedziałek w godz. 9.00 - 17.00
od wtorku do piątku w godz. 8.00 - 16.00 tel. (63) 288-81-92
Komórka odpowiedzialna za realizację:
Referat Finansowy, parter, pokój 8
poniedziałek w godz. 9.00 - 17.00
od wtorku do piątku w godz. 8.00 - 16.00 tel. (63) 288-97-76
Sposób załatwienia sprawy:
- Procedurę rozpoczyna się od pobrania formularza informacji dot. podatku,
- Wypełniony i podpisany druk należy złożyć w biurze podawczym, parter, pokój nr 13.
W przypadku osób fizycznych podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
Wpłat należy dokonywać w kasie urzędu, u sołtysa lub na rachunek :
Aktualny numer konta bankowego do wglądu w dziale - Konto
Czas realizacji sprawy:
- w ciągu miesiąca,
- sprawy szczególnie skomplikowane w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania chyba, że przepisy ustawy stanowią inaczej.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu 98-200, Plac Wojewódzki 3, w terminie do 14 dni od daty jej doręczenia.
Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Burmistrza Miasta Uniejów.
POUCZENIE:
Stosownie do art. 222 Ordynacji Podatkowej odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty przeciw decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie. Wniesienie odwołania od decyzji nie wstrzymuje jej wykonania (art. 224 § 1 Ordynacji Podatkowej).
Opłaty:
Opłata skarbowa:
- brak opłaty
Informacje dodatkowe:
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;
- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- użytkownikami wieczystymi gruntów;
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości nie podlegają:
- grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
- grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podstawę opodatkowania stanowi:
- dla gruntów – powierzchnia;
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa;
- dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4–6 – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu,
w którym zaistniały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
Obowiązek podatkowy wygasa ostatniego dnia miesiąca, w którym przestały istnieć okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
W przypadku gdy obowiązek powstał lub wygasł w ciągu roku podatkowego, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy w których istniał obowiązek.
Opracował oraz odpowiedzialny
za aktualizację informacji
Anita Skotnicka/Anna Kowalska
Załączniki do pobrania
| Lp. | Plik | Data dodania | Liczba pobrań |
|---|---|---|---|
| 1 | IN-1.xlsm (XLSM, 166.76Kb) | 2020-04-21 13:17:28 | 542 razy |
| 2 | ZIN-1.xlsm (XLSM, 36.77Kb) | 2020-04-21 13:17:28 | 446 razy |
| 3 | ZIN-2.xlsm (XLSM, 37.01Kb) | 2020-04-21 13:17:28 | 450 razy |
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
| Akcja | Osoba | Data |
|---|---|---|
| Dodanie dokumentu: | Masandro Wszołek | 21-04-2020 13:17:28 |
| Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Anita Skotnicka | 21-04-2020 |
| Ostatnia aktualizacja: | Masandro Wszołek | 21-04-2020 13:17:28 |
